1974〜1984年築, 専有面積108.44㎡〜128.44㎡の平均販売価格
東京都
119.6万円/㎡
前年比+1.4%
大田区
81.1万円/㎡
前年比+95.4%
コープ野村大森
東京都大田区大森西四丁目
京急本線 / 大森町駅 徒歩10分
1979年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
8,642万円
73.0万円/㎡
5,164
7,483
9,802
12,121
AI査定結果
推定相場価格
8,642万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,483万円〜9,802万円
63.2万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月17日
コープ野村大森
7,200万円（60.8万円/㎡）/ 6階 / 118.44㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は60.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 7,200万円 | 60.8万円 | 6階 | 118.44㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/06/28 | 7,200万円 | 60.8万円 | 6階 | 118.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 2,780万円 | 58.5万円 | 4階 | 47.54㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は62.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | コープ野村大森 大田区大森西四丁目 | 大森町駅10分 | 7,200万円 | 60.8万円 | 118.44㎡ | 4LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/31 | マンション雪谷テラス 大田区東雪谷三丁目 | 石川台駅9分 | 8,000万円 | 68.8万円 | 116.25㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/04 | 南馬込スカイハイツ 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 7,280万円 | 68.1万円 | 106.97㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/13 | イースタンパレス池上 大田区池上四丁目 | 池上駅5分 | 6,780万円 | 65.8万円 | 103.02㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/13 | ネオハイツヴェルビュ 大田区中央五丁目 | 西馬込駅17分 | 7,480万円 | 59.6万円 | 125.6㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/17 | 多摩川ビューハイツ 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅10分 | 4,980万円 | 47.9万円 | 104.02㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 81戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.4%上昇、大田区では95.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は大田区の平均と比較して25%割安です。